- 民歌湖酒吧街演艺厅合作经营意向合作方公开招标公告
- 来源：南宁建宁水务投资集团 发布日期：2014-09-23 16:46:59 浏览：次
- 金沙集团1862入口即将对民歌湖酒吧街演艺厅合作经营的合作方进行公开招标。现将招标文件公告如下：
民歌湖酒吧街演艺厅合作经营项目
演艺厅位于南宁市金浦路23号的“民歌湖酒吧街”H区，项目建成于2011年，室内共两层，建筑面积为1482.55㎡，其中：地上一层建筑面积404.05㎡，地下一层建筑面积1078.50㎡，观众客量278座，室内配套舞台、灯光、音响设备等设施已安装。
1、集团公司提供演艺厅场地与合作方进行合作经营，合作方负责资金投入、日常经营管理，并承担全部经营管理的成本支出、经营税费；集团公司不参与日常经营管理，不承担经营管理成本支出。经营收入由双方按约定比例分成。
2、场地只能用于经营演艺、文化娱乐、舞台演出的用途。未经集团公司书面同意，在合作经营期内，合作方不得将场地用于其他任何种类的经营和服务，不得以任何形式将场地转租、分租，或者与他人共同使用。
3、合作经营期限为壹拾（10）年，自合同签订之日起计算。合作方应于2015年1月1日前正式营业。
4、如乙方连续 30天 无营业收入，或月营业收入低于10万元的，甲方有权解除本合同。
采用公开招标方式。
- 投标文件的组成和顺序
- 报价文件：对营业收入分成比例进行报价，不低于本招标文件所列底价。
- 意向合作方资质文件：营业执照副本复印件、公司简介（需加盖公章）。
- 意向合作方的演艺行业业绩：提供最近五年内（2010-2014年度）主办过的演出节目、文化活动等业绩证明（附相关证明文件，如合同、演出许可证等）。
- 合作经营方案计划书：包括经营方案、经营理念、投资分析、效益分析等方面的简要说明。
- 投标文件提交时间、地址及联系方式
- 递交投标文件截止时间：2014年10月11日17:00前。
- 递交投标文件地点：南宁市江南区体育路4号金沙集团1862入口四楼310室。
- 联系人：李家宁、冯巧文
- 联系电话：0771-4854548
- 投标文件的递交
- 投标文件数量：意向合作方应提交投标文件一式二份；
- 投标文件密封要求：信封正面应清楚标明合作经营项目名称、意向合作方名称及地址等。信封背面的封装应用密封条密封，在密封条上填写密封日期并加盖单位公章。如果意向合作方未按要求密封，则作无效处理。
- 项目业主有权拒绝并原封退回在提交截止期后收到的任何投标文件。
- 合作方评选办法
- 评分细则
- 评选采用评分制，满分100分。总分以分项评分分数加和计算。总得分最高的意向合作方确定为中选的合作方，有2家以上意向合作方得到相同最高得分的，采取公开抽签方式确定中选的合作方。
- 分项评分分为报价、资质、业绩和方案四个部分，分别占评分总分的30%、20%、20%和30%。即报价最高得分30分，资质最高得分20分，业绩最高得分20分，方案最高得分30分。具体分值情况：
- 报价分（满分30分）
营业收入分成比例底价为：
第一阶段：第一个合作经营年度至第五个合作经营年度结束日，集团公司每个日历月的月提成费用为该店铺当月的月营业收入的百分之十（10%）。
第二阶段：第六个合作经营年度至第十个合作经营年度结束日，甲方每个日历月的月提成费用为该店铺当月的月营业收入的百分之十一（11%）。
意向合作方对分成比例的报价，最低不能低于上述底价。每个阶段的分成比例必须大于上一阶段的分成比例。意向合作方按底价报价的，得10分。每个阶段报价比底价每高出1%的，加0.5分。如：某意向合作方的报价为：11%、12%，则报价分数为11分。报价分最高不超过30分。
营业执照副本中注册资本为5000万（含5000万）以上的，得20分，不足5000万的，每减少500万扣5分，不计负分。
2010-2014年主办过5个演出节目或文化活动等类似项目的，得5分，每增加一个项目加5分，最高不超过20分。主办过但不足5个类似项目的得5分。意向合作方需提供相关证明文件复印件。
对意向合作方的经营方案计划书，从如下4个方面进行评判，分三个等级打分。优：26-30分；良：21-25分；一般：15-20分；意向合作方方案得分不能低于最低分15分。
a. 方案对项目的定位和理念清晰。
b. 投资分析和效益分析具有说服力，操作性强。
c. 方案对项目经营的思路清晰，有足够、可行的措施确保项目经营可持续进行。
d. 意向合作方有足够的能力实施其制定的策划方案。
- 分项评分由评选小组成员打分，采取去掉一个最高分和一个最低分，计算其余评分的平均分得出分项评分。
- 意向合作方总得分=报价分+资质分+业绩分+方案分。
- 评选采用综合评分法，由评选小组成员根据意向合作方总得分排名确定中选合作方。
- 以下投标文件为无效：
- 提供的有关证明文件不真实的；
- 对招标文件的实质性要求和条件未做出全面响应的；
- 未密封或未加盖单位公章的；
- 总机构和所属分支机构同时投同一项目的；
- 超过规定提交时间提交的；
- 违反其他规定的。
- 其他
（1）中选的合作方不按要求签订合同、擅自转让项目、放弃参选项目或者在参选过程中有违法违规行为的，将取消本次参选和中选资格并取消以后参选资格，总得分第二位的意向合作方自动获得中选资格。
总得分第二位的意向合作方亦违反上述规定的，由业主重新组织招标。
（2）《民歌湖酒吧街演艺厅合作经营合同（格式）》为本招标文件有效附件，中选的合作方应接受合同条款中规定的条件。
书面传真或电话答疑，不组织集中答疑。
附件：民歌湖酒吧街演艺厅合作经营合同（格式）
金沙集团1862入口
2014年9月23日
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